통합사업관리(Project Management)
부동산개발사업과 관련하여 사업구상, 사업기획, 상품개발, 사업화 방안, 금융 및 시공회사 선정, 인허가 및 마케팅 지원, 사업관리, 공사관리, 입주 마케팅,
준공관리 지원에 이르기까지 전 단계에 걸쳐 사업의 성공적 수행을 위한 서비스 제공
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- 01 기획 의뢰
- 의뢰목적 확인
- 제안서 제출 및 승인
- 기획 계약
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- 02 수탁
- 프로젝트팀 구성
- 업무스케쥴 작성
- 아웃소싱 계획작성
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- 03 작업계획수립
- 프로젝트팀 구성
- 업무스케쥴 작성
- 아웃소싱 계획작성
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- 04 착수보고
- 착수보고
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- 05 조사실시
- 권리 및 법규조사
- 사회경제환경조사
- 수요조사/상품조사
- 도입시설 컨셉구상
- 입지환경조사
- 시장동향조사
- 사례조사
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- 06 개발구상
- 상세조사분석
- 사업수지분석
- 기본구상안 확정
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- 07 중간보고
- 사업방침 최종확인
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- 08 개발기획
- 사업참여자 확인
- 마케팅기획
- 디자인 컨셉확정
- 상품기획 및 개발
- 시공/설계
- 재원조달방안
- 리스크관리방안
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- 09 최종보고
- 사업구상 확정
- 업무종결 및 최종 보고 프리젠테이션
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- 10 사업화
컨설팅(Consulting)
제안 요청자의 Needs를 반영하고 PJ 성공을 위한 구체적 실행 서비스 제공
- 컨설팅 분야
- 사업기획
- 사업화 전략
- 마케팅
- 상품기획 개발
- 조사연구
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Project Creating
사업발굴- 사업컨셉, 방식, 구도 구축
- 사업 운영계획 수립
- 세무, 법무 분석
- 용도 도입시설 설정
- 금융사 및 시공사 인큐베이팅
- 사업수지분석
- 사업구상
- 사업화
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Marketing Planning
마케팅 기획- 사회, 경제환경, 시장동향 분석
- 시장조사 & DATA 분석
- 프로슈머 조사연구
- 분양전략, 채널개척 지원
- SWOT, STP, 4P, MIX 전략
- 브랜드 개발, 홍보, PR
- Trend, Needs & Seeds
- 고객관리, POE
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Product Developing
상품개발- 상품 DATA 분석
- 상품컨셉 설정
- 상품설계 및 프로그래밍
- Proto-Type Unit 개발
- 인테리어 디자인
- 설계관리 및 VE